నగరాన్ని భూస్వామి వ్యాపారంలోకి తీసుకురావడానికి వాంకోవర్ మేయర్ కెన్ సిమ్ యొక్క ప్రణాళికకు వ్యతిరేకంగా అభివృద్ధి రంగం వెనక్కి తగ్గుతోంది.
మార్కెట్‌ను నిర్మించడానికి సిమ్ గత వారం పైలట్ ప్రాజెక్టును ఆవిష్కరించింది అద్దె హౌసింగ్ ఐదు నగర యాజమాన్యంలోని సైట్లలో, వేలాది కొత్త గృహాలను పంపిణీ చేస్తుంది, అదే సమయంలో నగరానికి పన్ను లేని ఆదాయాన్ని కూడా పెంచుతుంది.
కానీ విమర్శకులు ఈ నగరం – డెవలపర్, భూస్వామి మరియు నియంత్రకం మరియు అనుమతించే శరీరంగా వ్యవహరించే నగరం – అదే రంగంలో పనిచేస్తున్న ప్రైవేట్ కంపెనీలతో ఒక స్థాయి ఆట మైదానంలో పనిచేయవలసిన అవసరం లేదు.
“నగరం పోటీ యొక్క అవగాహనను నివారించాలి, లేదా వాస్తవానికి ప్రైవేట్ రంగాలతో పోటీ పడుతోంది” అని ప్లానర్ మరియు రియల్ ఎస్టేట్ కన్సల్టెంట్ మైఖేల్ గెల్లెర్ చెప్పారు.
“వారు అలా చేస్తున్న భయం ఉందని నేను భావిస్తున్నాను.”
జాతీయ వార్తలను పొందండి
కెనడా మరియు ప్రపంచవ్యాప్తంగా ప్రభావితం చేసే వార్తల కోసం, న్యూస్ హెచ్చరికలు జరిగినప్పుడు మీకు నేరుగా అందించిన బ్రేకింగ్ న్యూస్ హెచ్చరికల కోసం సైన్ అప్ చేయండి.
గెల్లెర్ వ్యాపారంలోకి ప్రవేశించకుండా, నగరం ప్రైవేట్ డెవలపర్‌లను ప్రోత్సహించే మార్గాలను పరిశీలించాలి, అభివృద్ధి వ్యయ ఛార్జీలు మరియు వారు చెల్లించాల్సిన సమాజ సౌలభ్యం రచనలు వంటి ఫీజుల పొరలు వంటివి.
“ప్రైవేటు రంగ డెవలపర్‌లను నిర్మించడం సులభతరం చేయాలా, లేదా అది తనను తాను నిర్మించుకోవడం ప్రారంభించాలా అని నగరం గృహాల సరఫరాను పెంచాలనుకుంటే ప్రశ్న.
యుబిసి యొక్క సౌడర్ స్కూల్ ఆఫ్ బిజినెస్ ప్రొఫెసర్ సుర్ సోమర్విల్లే, నగరం భూమిని మార్కెట్ అద్దె డెవలపర్‌కు లీజుకు ఇవ్వడం మంచిది అని వాదించారు.
ఆ రకమైన వ్యాపార అమరిక నగరానికి నగదును అందిస్తుంది, దానిని అప్పులతో లోడ్ చేయకుండా, ప్రాజెక్టులు లాభం పొందే ముందు చెల్లించడానికి దశాబ్దాలు పడుతుంది.
“బ్రాడ్‌వే కారిడార్ మరియు మురుగునీటి శుద్ధి ప్రణాళిక గురించి ఏమిటి? ఈ విషయాలను నిర్వహించడానికి ప్రభుత్వాలు మంచి పని చేయబోతున్నాయని మేము భావిస్తున్నాయి?” ఆయన అన్నారు.
“నగరం మార్కెట్ చేయవలసిన పనుల వ్యాపారంలో ఉండకూడదు.”
భవనాలను నిర్వహించడానికి మరియు నిర్వహించడానికి ప్రైవేట్ రంగాలతో కలిసి పని చేస్తామని నగరం ప్రతిజ్ఞ చేసింది.
నగరం యొక్క మొట్టమొదటి ప్రణాళికాబద్ధమైన ప్రాజెక్ట్ హార్న్బీ మరియు పసిఫిక్ వీధుల్లో 54- మరియు 40 అంతస్తుల టవర్ల జత, ఇది స్టూడియోల నుండి మూడు పడకగది యూనిట్ల వరకు 1,136 అద్దె గృహాలను అందిస్తుంది.
యూనిట్లు మార్కెట్ రేట్ల వద్ద అద్దెకు అందించబడతాయి మరియు మధ్య-ఆదాయ వ్యక్తులు మరియు కుటుంబాలకు పరీక్షించబడుతున్నాయని నగరం తెలిపింది.
ఈ వసంతకాలంలో రీజోనింగ్ కోసం మొదటి ప్రాజెక్టును సమర్పించాలని నగరం భావిస్తోంది, దీనికి విచారణ మరియు ప్రజల సంప్రదింపులు అవసరం.
& కాపీ 2025 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్టైన్మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.
