ఫెడరల్ భూమిని అభివృద్ధి చేయడం గృహాల ధరలను ఎలా తగ్గిస్తుందో ట్రంప్ వైట్ హౌస్ చూపించాలనుకుంటే, అది లాస్ వెగాస్‌లో ప్రారంభం కావాలి.
సోమవారం, HUD కార్యదర్శి స్కాట్ టర్నర్ మరియు ఇంటీరియర్ సెక్రటరీ డౌగ్ బుర్గమ్ వారి ఏజెన్సీల మధ్య భాగస్వామ్యాన్ని ప్రకటించారు. వారు “సరసమైన గృహాల కోసం తక్కువ వినియోగించిన సమాఖ్య భూములను గుర్తించడం మరియు తెరవడం” మిస్టర్ టర్నర్ x లో రాశారు.
ఫెడరల్ ప్రభుత్వంలో భూమి పుష్కలంగా ఉంది. అది 600 మిలియన్ ఎకరాలకు పైగా నియంత్రిస్తుందిదేశ మొత్తం భూమిలో 25 శాతం. పాశ్చాత్య రాష్ట్రాల్లో ఫెడరల్ ల్యాండ్ యాజమాన్యం చాలా ఎక్కువగా ఉంది మరియు ఇది నెవాడాలో చాలా భారమైనది. ఫెడరల్ ప్రభుత్వం భూమిలో 85 శాతం నడుస్తుంది.ఎన్ ది సిల్వర్ స్టేట్.
ఈ సమాఖ్య భూమి అంతా మిలటరీ కోసం లేదా నేషనల్ మాన్యుమెంట్స్ లేదా నేషనల్ పార్క్స్ వంటి ప్రకృతి దృశ్యాలను సంరక్షించడం కోసం చాలా మంది అనుకుంటారు. ఇది కాదు. 2022 లో, సైనిక టైమ్స్ సాయుధ సేవలు సుమారు 27 మిలియన్ ఎకరాలను నియంత్రిస్తాయని నివేదించింది యునైటెడ్ స్టేట్స్లో నేషనల్ పార్క్ సర్వీస్ నిర్వహిస్తుంది 85 మిలియన్ ఎకరాలకు పైగాఇది జాతీయ ఉద్యానవనాల కంటే ఎక్కువ.
ఇది ఫెడరల్ స్టీవార్డ్ షిప్ కింద 500 మిలియన్ ఎకరాలకు పైగా వదిలివేస్తుంది, వీటిలో ఎక్కువ భాగం పర్యావరణ సున్నితమైనవిగా వర్ణించలేము.
ఫెడరల్ ఆధిపత్యం ప్రైవేట్ అభివృద్ధికి కూడా ప్రయత్నాలను చేస్తుంది. క్లార్క్ కౌంటీలో ఇది ఒక పెద్ద సమస్య. దాని 5.1 మిలియన్ ఎకరాలలో, ఫెడరల్ ప్రభుత్వం వాటిలో 4.5 మిలియన్లను నియంత్రిస్తుంది. ఇందులో బ్యూరో ఆఫ్ ల్యాండ్ మేనేజ్‌మెంట్ మరియు యుఎస్ ఫిష్ అండ్ వైల్డ్ లైఫ్ సర్వీస్ నిర్వహించే 3 మిలియన్ ఎకరాలకు పైగా ఉన్నాయి.
సమీక్ష-జర్నల్ యొక్క పాట్రిక్ బ్లెన్నర్‌హాసెట్‌గా ఇటీవల నివేదించబడిందికౌంటీలో 25,000 ఎకరాల అభివృద్ధి చెందుతున్న భూమి మాత్రమే మిగిలి ఉంది. ఇవన్నీ ఏడు సంవత్సరాలలోపు పోవచ్చు. సరఫరా మరియు డిమాండ్ నిర్దేశించినట్లుగా, అభివృద్ధి చెందగల భూమిలో తగ్గుదల ధరలపై పైకి ఒత్తిడి తెస్తుంది. ఇది లాస్ వెగాస్‌కు దోహదపడే అంశం పెరుగుతున్న భరించలేని హౌసింగ్ మార్కెట్.
లాస్ వెగాస్ ఒక ద్వీపంలో ఉంటే, ఈ అభివృద్ధి చెందగల భూమి లేకపోవడం అర్ధమే. కానీ అది కాదు. లాస్ వెగాస్ మెట్రో ప్రాంతం చుట్టూ ఖాళీ ఎడారి ఉంది. ఇది నిర్మించడానికి అందుబాటులో లేని ఏకైక కారణం సమాఖ్య యాజమాన్యం. తక్కువ గృహాల ధరలకు సహాయపడటానికి, గవర్నమెంట్ జో లోంబార్డో మరియు స్థానిక నాయకులు అభివృద్ధికి ఎక్కువ భూమిని కోరుకుంటారు. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, రెడ్ టేప్‌తో కొత్త అభివృద్ధిని అరికట్టే స్థానిక అధికారులను ట్రంప్ పరిపాలన ఎదుర్కొంటుంది. ఇక్కడ స్థానిక ప్రభుత్వాలు మరింత నిర్మాణాన్ని కోరుకుంటాయి.
మిస్టర్ టర్నర్ మరియు మిస్టర్ బుర్గమ్ కదిలించకూడదు. ఫెడరల్ ప్రభుత్వం క్లార్క్ కౌంటీలో కనీసం 2 మిలియన్ ఎకరాలను రాష్ట్ర మరియు స్థానిక ప్రభుత్వాలు మరియు బిల్డర్ల కలయికకు విడుదల చేయాలి. అప్పుడు, వారు అక్కడ అభివృద్ధికి గ్రామీణ నెవాడాలోని పొట్లాలపై నియంత్రణను వదులుకోవాలి.
గృహాల కోసం మరింత ప్రభుత్వ భూమిని తెరవడానికి ట్రంప్ పరిపాలన చేసిన ప్రయత్నాలను ప్రారంభించడానికి లాస్ వెగాస్ ఒక ప్రధాన ప్రదేశం – మరియు త్వరగా, మంచిది.
